Biçer, sadece fiyat odaklı hareket etmenin riskli olduğunu belirterek, “Her arsa yatırıma uygun değildir. İyi bir araştırma yapılmadan satın alınan arsalar ciddi kayıplara yol açabilir,” dedi.
Konum ve İmar Durumu Önemli
Arsa yatırımlarında konumun belirleyici olduğunu ifade eden Biçer, “Ulaşım, sosyal olanaklar ve bölgenin gelişim potansiyeli arsanın değerini artırır. Ayrıca, arsanın imar planları mutlaka incelenmelidir,” uyarısında bulundu.
Tapu ve Altyapı Kontrollerini Unutmayın
Tapu kayıtlarının detaylı incelenmesi gerektiğini vurgulayan Biçer, “İpotek, haciz ya da şerh gibi durumlar mutlaka kontrol edilmeli. Ayrıca, arsanın elektrik, su ve kanalizasyon altyapısı mevcut mu, doğal afet risklerine karşı durumu nedir, bunlar da göz önünde bulundurulmalıdır,” diye ekledi.
Profesyonel Destekle Riskleri Azaltın
Arsa alım sürecinde uzmanlardan destek alınmasının önemine dikkat çeken Biçer, “Gayrimenkul danışmanları ve hukuk uzmanlarından destek almak olası riskleri minimize eder. Ayrıca, arsanın gerçek değerini öğrenmek için ekspertiz raporu alınmalıdır,” dedi.
Planlama ve Doğru Strateji Başarı Getirir
Uzun vadeli planlama yapmanın önemine değinen Biçer, “Arsanın kullanım amacı belirlenmeli. Konut, ticari veya tarımsal kullanım için mi alınacağı netleştirilmelidir. Bilgi ve doğru stratejiyle başarılı bir gayrimenkul yatırımcısı olabilirsiniz,” diyerek sözlerini tamamladı.
